Casa para Venda, Vilhena / RO

Descrição do Imóvel

📍 À VENDA – BAIRRO JARDIM SOCIAL

📏 Terreno: 211,10m²
📐 Área construída: 91m²

🛏 2 Dormitórios
🛌 1 Suíte com closet
🛋 Sala ampla 
🍽 Cozinha integrada à área gourmet, ideal para receber amigos e familiares
🚽 Banheiro social + lavabo
🪣 Área de serviço
🚘 Garagem para 2 carros

Observações

🔹 Tecnologia e Automação

• Casa 100% inteligente, já equipada com Alexa

• Iluminação com controle por comando de voz

• Preparação completa para cortinas automatizadas

• Pontos prontos para ar-condicionado

• Pontos estratégicos para instalação de câmeras de segurança

• Infraestrutura de internet com conduítes individuais, evitando interferências e garantindo melhor desempenho

🔹 Projeto de Iluminação Premium

• Fachada valorizada com spots, arandelas e perfis de LED

• Ambientes internos (sala, jantar, cozinha e quartos) com iluminação moderna em spots e perfis de LED, com 2 cenas diferentes por ambiente

• Banheiros com 3 cenas de luz: iluminação geral, luz no box/nicho e espera para luz do espelho

• Quantitativos de iluminação e automação:

  • 54 spots

  • 08 plafons

  • 27m de perfil de LED

  • 42m de fita de LED (15m cortineiros/banheiros + 27m perfis)

  • 08 arandelas

  • 07 balizadores

  • 34 interruptores inteligentes

🔹 Área Gourmet Integrada

• Cozinha gourmet com churrasqueira

• Integração total com sala de jantar e sala de estar, criando um ambiente perfeito para receber

• Porta moderna em esquadria, dando acesso à área externa

🔹 Área Externa Completa

• Muros internos rebocados, texturizados e iluminados por arandelas

• Jardim gramado

• Portão eletrônico

• Cerca elétrica instalada

• Conduítes preparados para energia solar

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Caio Fernando
Consultor Imobiliário
(69) 99342-3028
Creci F 2910
caiofernandobroker@gmail.com
Vilhena

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