Casa para Venda, Vilhena / RO

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda no bairro Residencial Barão do Melgaço 1

📐 Terreno: 150 m²
🏠 Área construída: 86,96 m²

✨ Composição do imóvel:
🛏️ 1 dormitório
🛌 1 suíte com closet
🛋️ Sala de estar
🍽️ Cozinha gourmet
🚽 Banheiro social
🪣 Área de serviço
🚘 Garagem para 2 carros (garagem coberta) pra um carro

🛑MELHORIAS🛑

* Tubulação de gás encanado para área externa
* Blindex de 4 folhas na porta da cozinha com a garagem, estilo mão amiga, que permite abertura em todas as direções, tornando possível a integração total entre cozinha e garagem gourmet
* Porta de saída para os fundos em blindex moderno, com 3 folhas e abertura em todas as direções.

🔹 Tecnologia e Automação

* Casa 100% inteligente, com Alexa inclusa
* Controle de iluminação por comando de voz
* Abertura de portão por comando de voz
* Infraestrutura dos pontos do Ar-Condicionado
* Pontos estratégicos para câmeras de segurança
* Infraestrutura de internet em conduítes individuais, evitando interferências

🔹 Projeto de Iluminação Premium
* Toda iluminação da casa controlada por comando de voz/alexa
* Fachada com spots, arandelas e perfis de LED
* Ambientes internos (sala, jantar, cozinha e quartos) com iluminação diferenciada, com spots e perfis de led, com 2 a 3 cenas diferentes por ambiente.
* Banheiros com 3 cenas de luz: Iluminação geral, Luz no box/nicho e infra para iluminação do espelho.

🔹 Área Gourmet Integrada

* Área social composta por cozinha integrada com garagem gourmet com churrasqueira, com 34,23m², proporcionando sensação de amplitude
* Integração total com cozinha, sala de jantar e garagem gourmet


🔹 Área Externa Completa

* Muro interno todo rebocado, com textura e iluminação por arandelas
* Jardim com grama 
* Portão eletrônico 
* cerca elétrica
* Infraestrutura para para energia solar

🔹 Possibilidade de ampliação
* A casa é projetada para receber um terceiro quarto, totalmente integrado com restante da casa. Temos o projeto para ampliação futura disponível.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Caio Fernando - Consultor Imobiliário
(69) 9 9342 - 3028 - VENDAS
(69) 9 9351 - 1969 - ALUGUEL
CRECI F 2910
caiofernandobroker@gmail.com
Vilhena

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